La Tour Fides : soyez aux premières loges du quartier des spectacles
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La Tour Fides s’élèvera au-dessus du Quartier des spectacles avec ses 300 unités pour offrir des vues à couper le souffle sur le Vieux-Port, le fleuve, le mont Royal et le centre-ville. Sur le site, coin boulevard René-Lévesque et rue Sainte-Élisabeth, tout juste à l’est du boulevard Saint- Laurent, s’érige déjà l’immeuble Fides. Bien conscient de la valeur patrimoniale moderne du bâtiment, M. Labid Aljundi, le PDG de MTL Développement, souhaite la conserver : « On va entièrement la rénover, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et on y adjoindra un immeuble tout nouveau de 19 étages », explique-t-il.
La prévente connaît actuellement un franc succès. La raison : « Nos valeurs et nos principes de promotion immobilière portant sur trois éléments : la compétitivité, l’innovation et le respect de nos clients et fournisseurs, précise le président. De plus, les prix des unités à la Tour Fides sont 10 % moins élevés que ceux de nos concurrents. »
L’innovation est au rendez-vous avec l’introduction, entre autres, d’un produit unique : le Smart Studio. « Ce sont des espaces optimisés, offrant toutes les nouvelles technologies. C’est un concept clé en main. Les acheteurs n’ont que leurs vêtements à apporter! » lance Labid Aljundi. Quand celui-ci parle de respect, il est question de la mise sur pied d’un programme de fidélité permettant aux propriétaires de profiter de plusieurs avantages à l’achat d’une nouvelle unité. « C’est une façon concrète de remercier nos clients. »
Un milieu de vie inspirant Dans la Tour Fides, tout est mis en œuvre pour plaire aux résidents et s’adapter à leur style de vie actif. Les 10 000 pieds carrés d’aires communes comptent un centre sportif, un court de squash, une piscine intérieure, un studio de yoga, un spa, un cinéma, ainsi qu’un centre d’affaires, des vélos partagés, du covoiturage, des chambres d’amis, un concierge sur place 24 h/24, 7 j/7 et une multitude d’autres avantages. « La liste est si longue qu’il n’y a actuellement aucune autre offre comparable sur le marché », déclare fièrement Labid Aljundi.
Devant la porte de la Tour Fides s’étale le Quartier des spectacles et le Vieux-Montréal; l’UQAM et le CHUM ne sont qu’à quelques minutes de marche. Les plans d’étage comptent des studios et des unités d’une, deux et trois chambres à coucher, et les derniers étages seront consacrés à des penthouses exceptionnels. Il y aura en outre trois maisons de ville sur la rue Sainte-Élisabeth.
TROIS AUTRES PROJETS
Haut lieu de la vie nocturne du Village, le complexe Le Bourbon fait aujourd’hui place à un immeuble résidentiel de luxe de neuf étages comprenant une centaine d’unités. La piscine sur le toit offre une vue à 360 degrés sur Montréal. Rares sont les projets de cette ampleur dans ce secteur de la ville. « Nous voulions montrer la beauté et la particularité du site », explique Labid Aljundi. Le projet a fait mouche puisque les unités ont été vendues dans leur presque totalité. Les acheteurs aiment le lieu avec tous ses avantages; le stationnement intérieur de même que le gym privé y sont aussi certainement pour quelque chose.
labid aljundi
Si Labid Aljundi porte un énorme respect à ses clients, il en va de même pour son équipe : « Nous avons une équipe extrêmement dévouée du fait de la relation personnelle que nous développons. Nous sommes fiers de notre équipe, ce sont nos partenaires et ils sont une des raisons de notre succès. »
C’est en 2014 que Labid Aljundi fonde l’entreprise MTL Développement inc. Cet investisseur, promoteur immobilier et philanthrope obtient son MBA à HEC Montréal en 2005. Après une série d’investissements internationaux fructueux, il crée son entreprise, anciennement connue en tant qu’Investissements MSC Canada inc. Son côté philanthrope, Labid Aljundi l’exerce entre autres en présidant La Maison Bourbon, un organisme sans but lucratif qui se consacre à la création d’espaces locatifs abordables pour les organismes communautaires et les PME.
Aujourd’hui, MTL Développement se concentre sur son rôle de promoteur immobilier, mais son président n’exclut pas, dans les années futures, d’ajouter une corde à son arc dans le domaine de la construction, mettant à profit son expérience en gestion de projet pour lancer des projets immobiliers de grande qualité. « Nous travaillons [en ce moment] avec l’entreprise renommée Magil avec laquelle nous nous entendons très bien. »
La Tour Fides s’élèvera au-dessus du Quartier des spectacles avec ses 300 unités pour offrir des vues à couper le souffle sur le Vieux-Port, le fleuve, le mont Royal et le centre-ville. Sur le site, coin boulevard René-Lévesque et rue Sainte-Élisabeth, tout juste à l’est du boulevard Saint- Laurent, s’érige déjà l’immeuble Fides. Bien conscient de la valeur patrimoniale moderne du bâtiment, M. Labid Aljundi, le PDG de MTL Développement, souhaite la conserver : « On va entièrement la rénover, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et on y adjoindra un immeuble tout nouveau de 19 étages », explique-t-il.
La prévente connaît actuellement un franc succès. La raison : « Nos valeurs et nos principes de promotion immobilière portant sur trois éléments : la compétitivité, l’innovation et le respect de nos clients et fournisseurs, précise le président. De plus, les prix des unités à la Tour Fides sont 10 % moins élevés que ceux de nos concurrents. »
L’innovation est au rendez-vous avec l’introduction, entre autres, d’un produit unique : le Smart Studio. « Ce sont des espaces optimisés, offrant toutes les nouvelles technologies. C’est un concept clé en main. Les acheteurs n’ont que leurs vêtements à apporter! » lance Labid Aljundi. Quand celui-ci parle de respect, il est question de la mise sur pied d’un programme de fidélité permettant aux propriétaires de profiter de plusieurs avantages à l’achat d’une nouvelle unité. « C’est une façon concrète de remercier nos clients. »
Un milieu de vie inspirant Dans la Tour Fides, tout est mis en œuvre pour plaire aux résidents et s’adapter à leur style de vie actif. Les 10 000 pieds carrés d’aires communes comptent un centre sportif, un court de squash, une piscine intérieure, un studio de yoga, un spa, un cinéma, ainsi qu’un centre d’affaires, des vélos partagés, du covoiturage, des chambres d’amis, un concierge sur place 24 h/24, 7 j/7 et une multitude d’autres avantages. « La liste est si longue qu’il n’y a actuellement aucune autre offre comparable sur le marché », déclare fièrement Labid Aljundi.
Devant la porte de la Tour Fides s’étale le Quartier des spectacles et le Vieux-Montréal; l’UQAM et le CHUM ne sont qu’à quelques minutes de marche. Les plans d’étage comptent des studios et des unités d’une, deux et trois chambres à coucher, et les derniers étages seront consacrés à des penthouses exceptionnels. Il y aura en outre trois maisons de ville sur la rue Sainte-Élisabeth.
TROIS AUTRES PROJETS
Le Bourbon
Haut lieu de la vie nocturne du Village, le complexe Le Bourbon fait aujourd’hui place à un immeuble résidentiel de luxe de neuf étages comprenant une centaine d’unités. La piscine sur le toit offre une vue à 360 degrés sur Montréal. Rares sont les projets de cette ampleur dans ce secteur de la ville. « Nous voulions montrer la beauté et la particularité du site », explique Labid Aljundi. Le projet a fait mouche puisque les unités ont été vendues dans leur presque totalité. Les acheteurs aiment le lieu avec tous ses avantages; le stationnement intérieur de même que le gym privé y sont aussi certainement pour quelque chose.
Résidence De Lys
Si ce projet de complexe résidentiel de luxe pour les personnes de plus de 65 ans n’en est encore qu’au premier stade, sa construction pourra bénéficier des plus récentes technologies sécuritaires et pratiques : « Si la pandémie apporte son lot de défis, c’est également une occasion, affirme le président. La crise nous a enseigné des leçons, nous voulons construire des bâtiments qui respectent les besoins des aînés et toutes les exigences en matière de santé publique. Nous souhaitons protéger les personnes âgées en limitant les possibilités de contamination. » Ainsi, des éléments utilisant une technologie évoluée réduiront les risques de contamination dans les parties communes.Des unités locatives à Roxboro
Ce complexe unique dans le secteur sera construit pour les familles et comportera des appartements de deux et trois chambres à coucher. Le site acquis par MTL Développement accueillait auparavant une succursale de la Banque Laurentienne. Le grand intérêt du site, c’est qu’il se trouve juste en face de la gare de train. L’architecte chargé de la réalisation du projet a déjà commencé à collaborer avec la Ville, et le dossier de zonage est sur la bonne voie pour transformer le site en zone résidentielle. MTL Développement promet un projet entouré d’espaces verts et des prix de location très concurrentiels.À propos de MTL développement
labid aljundiSi Labid Aljundi porte un énorme respect à ses clients, il en va de même pour son équipe : « Nous avons une équipe extrêmement dévouée du fait de la relation personnelle que nous développons. Nous sommes fiers de notre équipe, ce sont nos partenaires et ils sont une des raisons de notre succès. »
C’est en 2014 que Labid Aljundi fonde l’entreprise MTL Développement inc. Cet investisseur, promoteur immobilier et philanthrope obtient son MBA à HEC Montréal en 2005. Après une série d’investissements internationaux fructueux, il crée son entreprise, anciennement connue en tant qu’Investissements MSC Canada inc. Son côté philanthrope, Labid Aljundi l’exerce entre autres en présidant La Maison Bourbon, un organisme sans but lucratif qui se consacre à la création d’espaces locatifs abordables pour les organismes communautaires et les PME.
Aujourd’hui, MTL Développement se concentre sur son rôle de promoteur immobilier, mais son président n’exclut pas, dans les années futures, d’ajouter une corde à son arc dans le domaine de la construction, mettant à profit son expérience en gestion de projet pour lancer des projets immobiliers de grande qualité. « Nous travaillons [en ce moment] avec l’entreprise renommée Magil avec laquelle nous nous entendons très bien. »
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